住宅改商用有什么后果 把住宅改商用的话，有可能会影响到房屋产权所有人的产权问题，因为住宅房屋的产权和商业用房的产权是不一样的，并且房屋的产权期限也是有很大的区别的。还有可能会引发和周边邻居之间产生纠纷，影响到周边邻居的日常生活和日常出行。                        为了节约水电费和房屋租金，有的朋友会把自己所居住的住宅改成商用，但是住宅改商用的话，一般都会发生很多的纠纷问题，那么住宅改商用有什么后果呢？下面就让小编来为大家详细介绍下吧。住宅改商用有什么后果1、由于住宅的水电费、物业费、房屋租金等会比商业用房的收费更加便宜一些，所以有的朋友会选择把住宅改成商用。住宅改商用一般有两种情况，一种是在宅基地上直接把住宅改成商业用房，还有一种是直接在没有宅基证的宅基地上建造商业用房。2、住宅改商用的话，一般容易造成一些不良的后果。因为如果把住宅改商用的话，有可能会影响到房屋产权所有人的产权问题，因为住宅房屋的产权和商业用房的产权是不一样的，并且房屋的产权期限也是有很大的区别的。3、如果把住宅改商用的话，还有可能会引发和周边邻居之间产生纠纷。因为住宅改商用以后，出入住宅的人群数量必然就会变多，人数多了，自然就会影响到周边邻居的日常生活和日常出行。4、若业主一定要把住宅改商用的话，那么就必须要经过周边邻居的同意，并且最好是写一份保证书，承诺日后不会对邻居的日常生活和出现造成影响。另外还应该请街道办事处的人作为见证。5、周边邻居都同意以后，申请人就可以前往当地的工商部门去提出关于住宅改商用的申请。若要把住宅改商用的话，一定要根据正确的办理手续进行办理，并且要根据相关规定来提交申请材料。以上就是关于住宅改商用有什么后果的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友，若要把住宅改商用的话，一般都需。住宅改商用有什么后果 根据法律法规，如果被有关部门发现，经过审核之后，假如建造的商用房会对周围造成影响，有关部门会直接通知将其拆除；如果不用拆除，那么就需要办理各种材料，其中包括临时场地使用证明，还要再去有关部门进行备案，这样才能合法使用商业房。                        在现在的生活中，几乎人人都有住宅房，有的时候大家想将住宅房改造成商用房，但是又不知道这种行为可不可以，改造之后会有什么后果，下面就由小编来为大家介绍一下吧。一、住宅改商用有什么后果首先将住宅房改造成为商用用房情况也分为两种，第一种是直接将原有的住宅房进行装修改造，第二种情况就是本身没有宅基证，在平地上直接建造商用房，无论是哪种情况，造成的后果都是比较麻烦的。根据法律法规，如果被有关部门发现，经过审核之后，假如建造的商用房会对周围造成影响，有关部门会直接通知将其拆除；如果不用拆除，那么就需要办理各种材料，其中包括临时场地使用证明，还要再去有关部门进行备案，这样才能合法使用商业房。这一系列流程走下来会浪费很长时间，并且办理完各种证明之后，到了下一年还需要再办理一次，所以小编建议，最好不要将住宅房改造为商用房。二、办公楼可以当公寓来卖吗答案是不可以的。办公楼是用来办公的地方，而公寓是用来休息居住的，二者的性质并不相同。一些开发商在售卖楼盘的时候，会欺骗购房者，将办公楼说成是公寓来进行售卖，而如果购房者听信了开发商的话，也没有去实地进行考察，往往会上当受骗，签订不平等的合同，事后却发现原来自己买下的不是公寓而是办公楼。如果发生这种情况，购房者可以进行合理的维权，找到开发商提出退房的要求，如果开发商不同意，就可以去向有关部门举报，这样不仅可以退房还可以拿到一定的补偿。小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关住宅改商用有什么后果的内容，大家如果想将住宅房改造为商用房，可以先看一下上述后。